5月11日，江西省抚州市广昌县旴江林场林下经济物业园树范基地，工人们正采摘立体栽培的石耳。
云南省西双版纳傣族自治州勐腊县的橡胶林下中草药种植基地内，山乌龟长势喜人。 本报记者 赖奇春摄
林下经济是指依托丛林、林地及其生态情况，遵从可络续筹备规定，以发展复合筹备为厉重特色的生态友情型经济，席卷林下种植、林下养殖、合连产物收集加工、丛林景观诈欺等。成长林下经济，是促使“两山”转化、完成村落强盛、提振消费的紧要设施。
2024年10月，习正在福筑访问时夸大，“深化全体林权轨制改良，成长丛林食物、林下经济，不时发掘培养‘丛林粮库、钱库’”。本年《政府管事叙述》提出，成长林下经济，鼓舞村落特性物业延链增效、联农带农，拓宽农人增收渠道。本年3月，中心办公厅、邦务院办公厅印发《提振消费专项行径计划》，昭着因地制宜成长林下经济举动鼓舞农人增收的紧要途径之一。
现时，我邦林下经济成长情景何如，存正在哪些题目，何如做大做强？带着这些题目，记者深刻湖南、广西、福筑、云南等地林区调研采访。
“春雨来，尖尖冒”，每年2月到5月，福筑省三明市沙县区的笋农便起初勤苦。他们走进竹林，挖出沾满雨露的鲜笋，放入竹筐，送入“竹基地”，运送至山下冲洗、剥皮后辘集至企业、园区，销往世界各地，成了庶民餐桌上的可口好菜。
林下种植是指正在林内发展的种植举止，席卷人工种植和野生植物资源抚育。记者从邦度林草局懂得到，目前我邦各地林区已寻找出林药、林菌、林茶、林果、林菜、林苗、林草、林花等众种林下种植形式。
林下经济作物种植受光照、泥土、水源等自然条目影响很大。林地情况界势高差大、光照不屈均、水土条目杂乱，适合种什么经济作物、什么种类收益高、何如保险产量和品格的安宁，这些题目须要各地林区作答。
以云南为例，云南地处低纬高原，立体天色众样，生态情况杰出，物种资源富集，适合很众经济作物发展。云南现有林地3.7亿亩，具有世界63%的上等植物、59%的物种资源，仅中药资源品种总数和药用植物数就占世界一半以上。得天独厚的天色条目加上富厚的丛林资源，为云南林下经济成长供应完了壮根柢。
近年来，云南驻足本身上风，以野生食用菌收集、林草中药材种植为代外的林下经济形式发达成长，全省食用菌、竹笋、中药材等林下经济总产值从2019年的650亿元加添至2023年的1481亿元，位居世界前线。个中，野生食用菌适当发展面积、产量均居世界第一，草果、八角、天麻等林药种植面积均超10万亩。
“小而散”一度是限制林下种植物业成长的一个瓶颈。大一面林农因终年身处边远山区动静滞后，不行切确职掌墟市行情和动态，正在种养种类的采取上存正在盲目效仿和趋一律题目。不少林场林下种植的产物依然以区域性自产自销为主，被动守候收购者上门，不免崭露产物滞销和售价过低等题目。“小而散”还形成专业工夫难以普及和进步，遭遇产量低、病虫害等题目无法实时有用措置。
“这些题目可能通过‘企业+林场+基地+林农’团结形式来办理。企业卖力种苗繁育、工夫琢磨、保价接纳和墟市对接，林场卖力供应林下空间安适时管护，林农卖力详细的种摄生产。区别主体抱团取暖，敷裕阐明各自上风，构成长处配合体，实行标准化和圭臬化坐蓐，可低落墟市危机，完成配合受益。”福筑和康药植科技有限公司副总司理汤铜华说。
福筑是南方重心全体林区，素有“八山一水一分田”之称，林地面积1.32亿亩，自然分散植物5550种。富厚的丛林资源为成长林下经济供应了宽广空间。本地鼎力推行“企业+林场+基地+林农”团结形式，林下种植物业成长现象喜人。以竹笋为例，福筑竹笋年产213.6万吨。毛竹笋、绿竹笋、雷竹笋、麻竹笋、酸竹笋、苦竹笋，种类繁众，鲜嫩美味。
本质上，墟市的杂乱水平远超猜念。纵然是起步较早、仍然具有必定抗危机才智的林下种植项目，也能够会碰着意念不到的报复。对物业可络续成长的前瞻性琢磨和构造相等需要。
迩来几十年，橡胶种植正在云南成长迅猛。然而，自2011年以后，墟市风云突变，环球自然橡胶价值络续低迷，橡胶树种植效益和物业比赛力大幅低重，植胶企业和庄家坐蓐踊跃性紧要受挫。胶园弃管、弃割，乃至改种地步对照紧要。为此，云南省西双版纳傣族自治州政府及合连科研单元实时发展了林下资源植物的搜聚、诈欺和物业化研发，筛选出了珠芽黄魔芋、山乌龟、截形姜、荽味草果、红豆蔻、毛大叶臭花椒、百部等众种耐阴且具有潜正在经济价钱的资源植物。
正在隔断西双版纳傣族自治州景洪市环城北途约1公里处，记者睹到云南省热带作物科学琢磨所占地1054亩的情况友情型生态胶园千亩试验树范基地。这里将橡胶树种植行距从守旧8米增添到20米以上，正在橡胶树间套种上述经济作物。如许构造，纵然橡胶行情欠好，颠末细心筛选套种的其他经济作物也能获得不错的经济效益。
林下养殖厉重指依托丛林、林地及其生态情况，遵从可络续筹备规定和轮回经济道理，正在林内发展的生态养殖举止，席卷林禽形式、林畜形式、林蜂形式、林渔形式、林特形式等。邦度林草局调剂数据显示，世界林下种养每年生产林禽约49亿只、林畜5000余万头。
茫茫林海是散养林畜、林禽、林虫的风水宝地，然而，各地林区正在成长林下养殖物业时，却面对着诸众磨练。
南宁树木园邦有林地面积仅5.8万亩，是广西13家自治区直属邦有林场中“个头”最小的，个中近3万亩为生态公益林。1997年，南宁树木园定夺突破“一木独支”的景色，大胆考试“北鹿南养”项目。1999年，南宁树木园买进360头种鹿，起初自繁自养，成为广西最早引进养殖梅花鹿的单元之一。2004年，南宁树木园梅花鹿存栏550众头，鹿场正式挂牌广西良凤江梅花鹿物业有限公司，成为集梅花鹿养殖及产物深加工于一体的归纳性企业。但谁也念不到，养梅花鹿公然那么难。从鹿场开张起，鹿崽存活率就持久倘佯正在20%至30%的低位，到2018年，梅花鹿存栏只剩20头。
进展崭露正在2021年。这一年，广西壮族自治区林业局提出林下经济“一场一品”创筑管事，南宁树木园颠末深刻分解以为，梅花鹿养殖物业受挫，题目出正在鹿种上。
2022年，广西良凤江梅花鹿物业有限公司正式改名为广西鹿呦山生态养殖有限义务公司。公司深刻边区访问梅花鹿良种繁育场后，采取引进东大梅花鹿等优异种类，实时优化更新了鹿种群布局，并与广西兽医琢磨所组筑了专业的工夫团队，采纳科学式样举行孳乳、驯养和疾病防患。南宁树木园敷裕诈欺上万亩林地，实行近自然养殖。梅花鹿整年自决采食，正在林区自正在驰骋，康健生长。
短短几年，南宁树木园梅花鹿养殖物业妙手回春，仅2024年就凯旋自决孳乳梅花鹿小崽218头，再造鹿崽成活率90%以上，总存栏疾速增添到近1000头。鹿呦山一跃成为广西最大的梅花鹿养殖基地，也成为周边区域纷纷来取经的“北鹿南养”的好楷模。
对林下养殖梅花鹿物业，南宁树木园有3个俊美愿景：一是培养中邦南方梅花鹿优异种类，养殖界限达3万头；二是打制梅花鹿酒，酒水年产起码40万斤；三是将鹿呦山景区打形成为广西网红打卡景点，做成广西“物业+文旅”协调成长的楷模。
“良种是林下养殖凯旋的环节。”良凤江邦度丛林公园主任余注光慨叹道。他告诉记者，从2025年起，梅花鹿养殖项目估计每年完成筹备收入3000万元。
正在湘西北林海，记者听到活动养蜂的故事。位于湖南省西北部的石门县，均匀海拔500众米，有邦度一级、二级保卫珍稀动植物180众种。石门有经济林45万亩，林中随地无患子、五倍子、冬桂，一年四时，花开不时，为蜜蜂采蜜供应了富厚的野生蜜源。石门县林业局副局长文计力告诉记者，近年来，石门县采纳“团结社+基地+庄家”的成长形式，成长林下养蜂抢先11万群，年产优质蜂蜜1800余吨，产值近2亿元。
正在五彩缤纷、蜜蜂纷飞的石门中蜂物业园，记者睹到50众岁的覃仕永、廖晓英配偶。覃仕永养蜂是子承父业。2013岁尾，年迈的父亲将11箱蜜蜂交给覃仕永，覃仕永又筹资另买了30箱蜜蜂，起初了养蜂生存。走运的是，当年他就成长到100箱，劳绩蜂蜜1吨众，赚了15万元，一举成名。谁知才过了一个冬天，蜜蜂跑的跑、死的死，覃仕永几近崩溃。2015年最贫窭时，他乃至须要抽空开车替别人拉货挣钱补贴家用。
颠末曲折后，覃仕永明白到要养好蜂必定要有良法，那即是：花开到哪里，蜂箱就搬到哪里。他一咬牙，将自家70箱蜜蜂齐备搬到离家很远、蜜源富厚的大山上，当年就劳绩了蜂蜜1200众斤！从此，覃仕永、廖晓英佳偶俩就跟班鲜花，终年流转正在石门千山万水之间。
2016年，覃仕永建立养蜂专业团结社。方今，覃仕永的团结社已吸纳社员400众名，年产值达1300万元。团结社采纳“团结社+基地+庄家”形式，为社员供应养蜂工夫培训、同一供应蜂具蜂群、订价接纳蜂蜜等任职，携带庞大林农一齐发愤致富。
记者正在采访中懂得到，林畜、林禽、林虫养殖物业正在各地林区已广泛振起。仅福筑沙县，就有1000众名养蜂户，养殖的蜂群遮盖90%以上林地，蜂蜜年产值达1200万元。本地林下养殖龙头企业大通农牧成长种养基地3500亩，年产土鸡约12万只、土鸡蛋约1500万枚，开荒了“乐子”和“淘金山”两大品牌。
成长林下养殖，鸡、牛、羊等禽畜的刨食手脚会正在必定水平上毁伤林下草本植物的根系，必需采纳科学养殖形式，避免对生态的负面作对。云南省楚雄彝族自治州武定县目前已成长林下养殖武定壮鸡459万羽，产值5亿众元，辐射启发全县3.4万庄家成长养鸡物业。武定县臻骥农业科技开荒有限公司董事长张得文以为，为节减林下养殖对简单区域的生态压力，可采纳分批次放养、时节性调动等手腕。“留出时代让植被自然还原，避免过分踹踏和泥土退化。这种形式既保险了鸡群的举止空间，又能明显减轻对林地的络续性捣鬼。”
资阳区有近万亩木槿，本地开荒出木槿花宴、木槿花茶、木槿花酒、木槿花面、木槿花饼、木槿花咖啡、木槿洗浴用品、木槿化妆品等产物，深受墟市接待。据资阳区林业局副局长彭拥军先容，本地还细心打制以“木槿花海+特性民宿+文明体验”为特性的木槿文旅门途，酿成木槿旅逛经济带，木槿一二三物业协调成长形式初显，木槿物业归纳年产值逾亿元。木槿每亩产值高达1.5万元，林农年人均可左右收入达2.6万元。
记者正在世界众地林区调研中展现，林下经济要做大做强，必定要做大界限，拉长物业链，成长精良加工，打响品牌。个中，敷裕阐明当地原原料上风至合紧要。
湖南省安化县众花黄精即是凯旋的楷模。据安化县林业局物业成长股工程师夏延昭先容，目前，安化县众花黄精林下种植面积达12.6万亩，年产黄精2万吨，完成归纳产值32.1亿元，成为世界众花黄精林下种植面积最大的县。本地正在杉木林下种植众花黄精，每亩年产量抢先4000斤，每亩均匀年收益正在5000元以上。
正在安化县柘溪镇广益社区，记者睹到李定球。2017年脱贫攻坚时候，李定球返乡承担党总支书记，与穷苦户签署物业助扶合同，牵头建立安化益生中药材专业团结社，连合本地属于山区、库区的本质，成长林下黄精种植1450亩，年产鲜黄精1000余吨，为村全体经济年增收300众万元。
有了安宁可控的原料供应，李定球又牵头建立广硒农业公司，买回真空拉伸膜包装机、全自愿超微破壁摧毁机等装备，筑成6条黄精精加工坐蓐线。目前，广硒农业已打响“辰峰谷”品牌，开荒出黄精茶、黄精酒、黄精生片、黄精蜜饯、黄精面条、黄精小分子肽液态饮等六大系列13款产物，远销世界各地，深受消费者接待。
林下产物精良加工，打响品牌，还需尽能够与墟市需求或当地物业链完成无缝对接。
福筑就有凯旋楷模。沙县小吃名满世界，本地筑成沙县小吃配料种植基地3万亩，效力成长穿山龙、五指毛桃、牛奶根、黄花远志、铁皮石斛等小吃配料的林下种植和精良加工，正在为沙县小吃物业配套的历程中，凯旋打制出沙县小吃炖罐药材等“沙邑珍品”林下生态产物公用品牌。正在福筑省龙岩市武平县，本地连合村落强盛，重心打制特性单品，集种植、加工、文旅、研学为一体的一二三产协调成长新形式，成长紫灵芝种植4.24万亩，从事紫灵芝低级加工企业18家，开荒灵芝茶、灵芝孢子粉、灵芝胶囊、灵芝饮料等产物，通过举办灵芝采摘节、灵芝评选举止等，启发村落旅逛。据懂得，福筑省林下经济现已凯旋打制中邦着名招牌“柘荣太子参”、邦度地舆外明标识认证“移山莲牌永安金线莲”“冠豸山铁皮石斛”“邵武黄精”“武平灵芝”等金字招牌。
广西是这方面的楷模。广西壮族自治区林业局总工程师施福军告诉记者，截至目前，广西已筑成邦度级林下经济树范基地11个、广西林下经济树范县5个、广西林下经济精品树范基地26个、与林下经济合连的自治区新颖物业树范园区15个，凯旋撬动社会本钱“上山入林”。目前，广西全区林下经济产值1000万元以上的企业达45家。广西壮族自治区林业局、中医药局等8部分拉拢公布“桂十味”道地药材及区域特性药材种类。目前，广西已创筑灵芝、金花茶等地舆标识产物，公布铁皮石斛、红椎菌等林下种植工夫规程等一批地方圭臬，兴安县“毛竹林下种植灵芝”工夫获取邦度专利。全区林下经济着名品牌达192个，“岑岭灵芝”“浦北红椎菌”“防城金花茶”“环江菜牛”“派阳山八角香鸡”等产物活着界林木业大会、邦际农业展览会等出现展销举止中备受青睐。
坐着丛林小火车，吹着清楚轻风，穿行正在莽莽苍苍的林海之间，好不惬意！这里是广西岑岭丛林公园。
岑岭林场创筑于1953年，筹备面积150万亩，丛林蓄积700万立方米，是广西界限最大的邦有林场。岑岭林场副场长黄正根告诉记者，迩来几年，岑岭林场筹资12亿元，筑成面积达上万亩的丛林公园。公园里有拾青栈道，有星空露营，有横跨两座大山的玻璃天桥，让人饱览高山林海的壮美。独具特性的景观吸引了天南地北的旅客，岑岭丛林公园每年款待逛人达40万人次。
岑岭林场是世界稠密鼎力成长丛林旅逛的林场之一。世界绿化委员会办公室公布的《2024年中邦疆域绿化情形公报》显示，2024年，我邦生态旅逛旅客量达27.6亿人次，同比增加9.1%。邦度林草局数据显示，截至2023年，我邦各级丛林公园达7000众个。
丛林旅逛正在世界随地着花，成长现象喜人，却发作了新的题目。何如避免同质化比赛，成了各地成长丛林旅逛须要破解的一大困难。
广西邦有七坡林场即是通过“卖”学问将丛林旅逛生意做得风生水起的。据七坡林场副场长周启华先容，七坡林场始筑于1952年12月，是广西壮族自治区林业局直属大一型邦有林场。目前全场正在任职工728人，筹备林地83万亩，厉重有松、杉、桉、火力楠等树种，丛林遮盖率79.7%，丛林蓄积613万立方米。
客观地讲，七坡林场的自然光景正在世界稠密林场中并不算了得，发展丛林旅逛何如破局呢？他们颠末调研展现，自家林地具有金毛狗蕨、玉叶金花、鹅掌楸，以及豹猫、虎纹蛙、红毛鸡、白鹇等稠密邦度保卫动植物，这不恰是成长丛林研学游览的名贵资源吗？于是，总面积达2万众亩的七坡林场研学基地问世了。松果王邦的故事、蜜蜂的小寰宇、林下中药材识别、无土栽培、水肥一体化出现、林下复层筹备形式、藤本植物科普、丛林消防……一个个研学项目令城里小友人流连忘返。2023年，七坡林场累计款待丛林研学游览8万余人。仰仗率先将丛林旅逛与自然造就相协调，七坡林场先后荣获邦度林业重心龙头企业、中邦林业物业了得功劳单元、世界丛林筹备试点单元、世界十佳林场、世界绿化前辈全体、全区首批壮美林场等名誉称谓。
丛林康养是以丛林生态情况为根柢，诈欺丛林生态资源、景观资源、食药资源和文明资源，并与医学、摄生学有机协调，发展保健摄生、全愈疗养、康健养老的任职举止。2021年，邦务院办公厅出台《合于科学绿化的指点观点》，昭着提出采纳有偿式样合理诈欺邦有丛林、草原及景观资源发展生态旅逛、丛林康养等，进步林草资源归纳效益。正在邦度成长改良委公布的《物业布局调动指点目次（2024年本）》中，丛林康养被列入怂恿类。
邦度林草局《林草物业成长筹备（2021—2025年）》提出，到2025年，丛林康养任职总人数抢先6亿人次。现时，各地将丛林康养纳入本地林业物业成长筹备，踊跃探究物业成长途径，酿成了“康养+文明旅逛”“康养+医疗”“康养+体育”“康养+保障”等众种物业协调形式，推出了以丛林食物、丛林药材、保健摄生、全愈疗养、康健养老、歇闲荡憩、康健造就、运动健身为厉重实质的康养任职，耽误了丛林歇闲旅逛的物业链，鼓舞了户外运动成长和合连办法筑树。
记者正在调研中展现，受制于筑树用地审批、生态保卫等题目，丛林康养项目落地还存正在不少难题。从生态保卫与开荒的抵触来看，丛林康养项目不时涉及自然保卫地或生态敏锐区，各地正在成长丛林康养项目时慎之又慎。极少地方怂恿正在低丘缓坡开荒，优先保险根柢办法、民生等项目筑树，而丛林康养项目常因非重心属性难以获取用地配额，同时，全体审批周期较长，也控制了林下康养物业的成长。
极少地方成长丛林旅逛物业，还面对前期资金参加过大、债务压力繁重的题目。林区人人名望肃静，交通、住宿等根柢办法虚亏，为开荒丛林旅逛项目，无论是硬件筑树，依然墟市培养，前期都须要巨额的参加。记者正在采访中展现，有1家林场为筑树林区旅逛公途、景点和餐饮住宿办法，贷款高达18亿元，每年仅息金就要支出数切切元，而目前每年完成的旅逛收入才几百万元。对此，有业内人士提议，鉴于丛林旅逛项目前期资金参加大、回本周期长，各地林区可引入社会本钱，共担危机，配合成长。
记者正在各地林区调研采访中展现，现时林下经济虽收获很大，但仍存正在不少短板亟待补齐。
我邦有木本植物8000众种，具有食品坐蓐效用的树种抢先500种，但开荒诈欺的种类很少、产量偏低。目前，林下产物深加工率不到30%，精良加工归纳诈欺有待进一步发掘。比方杏仁可加工食用油、饮料，假如诈欺气化众联产工夫，1吨价钱700元的杏壳可转化为价钱2500元的电能、热能、活性炭和木醋肥料等产物。
科技含量定夺林下经济含金量。目前，众地林下经济已酿成林药、林菌、林禽、林畜、林果、林菜、林粮、林茶、林苗、林虫等众种物业类型，劳绩相当了得，但正在进一步晋升科技含量和界限化、物业化坐蓐方面，仍然缺乏安宁的工夫团队予以增援。详细看来，林下种植、养殖众沿用守旧式样，科学种养工夫职掌亏欠，林下经济界限化、物业化成长本钱高、效益低。林下经济产物研发革新才智亏欠，效果转化较慢，产物品格良莠不齐，尚未酿成有比赛力的优质产能，影响林下经济产量与质地进步。尚未筑筑完满的林下经济科技维持体例，缺乏下层林业工夫人才，科研办法水准滞后，科技推行经费亏欠，前辈适用工夫正在下层推行普及力度不足。
财务资金增援亏欠、金融本钱进入较少、项目资金渠道不宽是限制林下经济做大做强的环节掣肘。云南省西双版纳傣族自治州勐腊县具有橡胶林230余万亩，是世界最大的自然橡胶种植县。正在本地的橡胶林下红托竹荪种植树范基地，勐腊林创农业有限义务公司卖力人叶剑给记者算了一笔账：1亩地约略能种植4400个红托竹荪菌棒，总投资4.6万元，均匀每个菌棒采收0.2斤鲜竹荪，估计可采收880斤鲜竹荪，按均匀每斤70元策画，可完成产值6.16万元，亩产可完成净利润1.56万元，本金及利润估计正在第一茬菌收完即可齐备收回，从收益率看，林下种植红托竹荪大有可为。为更好增添物业界限，勐腊县正探究建立林权收储机构，为林农供应林权典质贷款担保任职，低落银行贷款危机，进步银行发放贷款的踊跃性；推出适应林业特征的长周期、低利率金融产物“林权按揭贷款”，贷款刻期最长可达30年，以办理林业坐蓐周期长与贷款刻期不完婚的题目。
颠末锲而不舍的戮力，林下经济极少短板题目正正在被渐渐办理。正在湖南林区采访调研时，湖南省林业局林业经济成长中央四级调研员王书南告诉记者一个好动静：为尽疾吸收到林下经济成长急需的人才，湖南省林业局启动了林业下层特岗糊口划，每年委托中南林业科技大学和湖南情况生物职业工夫学院，从参与高考并到达同一的高考登科线名再造。这些学生带编入学，正在进修时候的学费和住宿费由省财务增援。这个策略获得考生的踊跃相应，比赛出格激烈，直接拉动2所高校高作登科线稳步晋升。
湖南省林业局局长吴剑波以为，补齐林下经济短板，应对峙墟市主导、政府指挥，遵照墟市需求引颈林下经济成长宗旨，促使供需精准对接，确保林下产物产得出、卖得好、有用益。加紧政府指挥和监视，整合项目资金，加大助助力度，效力修建政府搭台、企业唱戏、庄家列入的林下经济成长形式。详细到产物上，要对峙因地制宜、彰显特性，敷裕推敲天色条目、资源禀赋和成长根柢，分类分区确定各地林下经济主导产物，驻足“一县一特”，探究成长丛林旅逛、研学、康养等新业态，细心打制一批产地生态、产物绿色、物业协调、产出高效的特性品牌。
正在福筑省林业局林业改良与物业成长处处长吴良锋看来，做大做强林下经济，要深化策略助助、因素保险，加强林下经济成长内天真力。一方面，着眼打通林下经济投资堵点痛点，胀舞各种本钱列入成长林下经济的热忱；另一方面，深化空间拓展、三产协调，鼓舞林下经济效益晋升。
广西壮族自治区林业局林业改良成长处处长杨智强以为，要以墟市需求为导向，以药食产物开荒为打破口，以现有大型邦企、药企为主体，集聚成长初加工基地、粗糙化归纳加工企业，加疾筑树林下经济“产供销”一体化基地，打制林下特性品牌，促使林下经济物业价钱链向中高端迈进。
邦度林草局林业和草原改良成长司卖力人透露，我邦林下经济成长已获得坚实的效果，目前林下经济年产值约1万亿元，启发数切切林农增收致富。下一步，邦度林草局将不断贯彻落熟练合于林下经济的紧要指示精神，进一步活化策略机制、加紧科技维持、深化产销任职、保险因素需要、加大增援力度，促使丛林“四库”联动，促进林下经济物业高质地成长，鼓舞农人增收致富，让林下经济成为名副原来的富民物业、绿色物业。
